ผู้จัดการมรดกและทรัพย์สินต้องตัดสินใจก่อนทำธุรกรรมในเรื่อง “ผู้จำนองทรัพย์ผู้อื่นรับผิดจำกัด” โดยมีข้อเท็จจริงว่า บุคคลนำที่ดินของตนจำนองประกันหนี้ของผู้อื่น และสัญญาให้รับผิดเกินราคาทรัพย์จำนอง ควรดำเนินการอย่างไร
กผู้จำนองต้องรับผิดด้วยทรัพย์ทุกชิ้นเสมอ
ขผู้จำนองซึ่งมิใช่ลูกหนี้ย่อมไม่มีสิทธิไถ่ถอนทรัพย์ที่จำนองไว้ประกันหนี้ของผู้อื่น ไม่ว่าจะชำระหนี้แทนหรือไม่ก็ตาม
คเจ้าหนี้เปลี่ยนผู้จำนองเป็นผู้ค้ำประกันย้อนหลังได้เอง
งข้อตกลงให้ผู้จำนองซึ่งมิใช่ลูกหนี้รับผิดเกินราคาทรัพย์สินที่จำนองเป็นโมฆะ
เฉลยอธิบาย
มาตรา 727/1 คุ้มครองผู้จำนองซึ่งจำนองทรัพย์ประกันหนี้ของบุคคลอื่นไม่ให้รับผิดเกินราคาทรัพย์สินที่จำนอง และทำให้ข้อตกลงขัดกันเป็นโมฆะ อ้างอิง: ราชกิจจานุเบกษา: พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ฉบับที่ 21) พ.ศ. 2558 (https://ratchakitcha.soc.go.th/documents/2046094.pdf) จึงเลือกข้อ D ส่วนข้ออื่นสับสนระหว่างองค์ประกอบ ผลบังคับ และขั้นตอนใช้สิทธิ