ผู้จัดการโรงงานต้องตัดสินใจจากข้อเท็จจริงที่พบ: นายจ้างผู้เช่าต้องปรับปรุงสิ่งที่เช่าเพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัย ผู้ให้เช่าขู่บอกเลิกสัญญาเพราะมีการปรับปรุง ข้อใดถูกต้อง
กผู้ให้เช่าบอกเลิกได้เสมอเพราะเป็นเจ้าของ
ขห้ามแก้ไขทรัพย์สินที่เช่าไม่ว่ากรณีใด
คการปรับปรุงสิ่งที่เช่าเพื่อความปลอดภัยนั้น นายจ้างผู้เช่าไม่มีอำนาจดำเนินการเอง ต้องให้ลูกจ้างเป็นผู้ยื่นคำขออนุญาตต่อผู้ให้เช่าโดยตรงเสียก่อนจึงจะทำได้
งนายจ้างผู้เช่าดำเนินการตามมาตรฐานได้ และการนั้นไม่ก่อสิทธิให้ผู้ให้เช่าเรียกค่าเสียหายหรือบอกเลิกสัญญา
เฉลยอธิบาย
นายจ้างผู้เช่ามีอำนาจดำเนินการด้านความปลอดภัยกับทรัพย์สินที่เช่า และการดำเนินการนั้นไม่ก่อสิทธิแก่ผู้ให้เช่าในการเรียกค่าเสียหายหรือบอกเลิกสัญญา (มาตรา 19)