ตามหลักการบัญชี การเช่าดำเนินงาน (Operating Lease) และการเช่าทางการเงิน (Finance Lease) มีความแตกต่างกันในด้านใดที่สำคัญที่สุด
กการเช่าดำเนินงานบันทึกค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุน ส่วนการเช่าทางการเงินบันทึกสินทรัพย์และหนี้สินในงบดุล
ขการเช่าดำเนินงานบันทึกสินทรัพย์ในงบดุลและตัดค่าเสื่อมราคา ส่วนการเช่าทางการเงินบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนเพียงอย่างเดียว
คการเช่าทั้งสองประเภทบันทึกสินทรัพย์ในงบดุลเหมือนกัน แต่แตกต่างกันที่อัตราดอกเบี้ยที่ใช้คำนวณค่าเช่า
งการเช่าดำเนินงานต้องระบุมูลค่าซากในสัญญา ส่วนการเช่าทางการเงินไม่ต้องระบุมูลค่าซากและบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายทั้งหมด
เฉลยอธิบาย
การเช่าดำเนินงาน (Operating Lease) ผู้เช่าไม่ได้รับโอนความเสี่ยงและผลประโยชน์ของสินทรัพย์ จึงบันทึกเพียงค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนตามงวดที่เกิดขึ้น ไม่มีการบันทึกสินทรัพย์หรือหนี้สินในงบดุล ส่วนการเช่าทางการเงิน (Finance Lease) ถือว่าผู้เช่าได้รับโอนความเสี่ยงและผลประโยชน์เกือบทั้งหมดของสินทรัพย์ จึงต้องบันทึกสินทรัพย์และหนี้สินตามสัญญาเช่าในงบดุล พร้อมตัดค่าเสื่อมราคาและรับรู้ดอกเบี้ยจ่ายแยกต่างหาก