นายม่วงเป็นเจ้าของที่ดินและคัดค้านว่าการประเมินราคาที่ดินของตนไม่เป็นไปตามระเบียบที่คณะกรรมการกำหนด นายม่วงต้องยื่นคำคัดค้านภายในกำหนดใด และต่างจากการคัดค้านด้วยเหตุที่พื้นที่ไม่ถูกต้องอย่างไร

เฉลยอธิบาย

ตามมาตรา 23 วรรคสอง กำหนดไว้ต่างกันสองกรณี คือ การคัดค้านด้วยเหตุตาม (1) ที่พื้นที่หรือทำเลที่ตั้งไม่ถูกต้องนั้น ให้กระทำภายในเก้าสิบวันนับแต่วันที่รู้หรือควรรู้ถึงเหตุ แต่การคัดค้านด้วยเหตุตาม (2) ที่การประเมินไม่เป็นไปตามระเบียบ ให้กระทำภายในเก้าสิบวันนับแต่วันเริ่มใช้บัญชีราคาประเมิน ซึ่งต่างกันที่จุดเริ่มต้นนับระยะเวลา ตัวเลือก ข ผิดเพราะกรณี (2) นับแต่วันเริ่มใช้บัญชี ไม่ใช่นับแต่วันรู้ ตัวเลือก ค และ ง ผิดเพราะระยะเวลาไม่ถูกต้อง