ในกรณีที่นายชมพูได้ยื่นคำคัดค้านราคาประเมินที่ดินและคณะกรรมการประจำจังหวัดเห็นด้วยกับคำคัดค้าน แต่ในระหว่างนั้นนายชมพูได้ชำระค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมไปแล้วตามบัญชีราคาประเมินเดิม ผลจะเป็นอย่างไร

เฉลยอธิบาย

ตามมาตรา 26 วรรคสอง บัญญัติว่า ผลของคำวินิจฉัยของคณะกรรมการประจำจังหวัดไม่กระทบถึงการดำเนินการที่ได้กระทำไปก่อน แต่หากปรากฏในภายหลังว่าเจ้าของที่ดินได้ชำระค่าธรรมเนียมเกินกว่าที่ต้องชำระตามคำวินิจฉัย ให้คืนเฉพาะค่าธรรมเนียมที่ได้ชำระเกินให้แก่เจ้าของที่ดิน ตัวเลือก ก ผิดเพราะการชำระค่าธรรมเนียมไม่เป็นโมฆะ ตัวเลือก ข ผิดเพราะกฎหมายกำหนดให้คืนค่าธรรมเนียมที่เกิน ตัวเลือก ง ผิดเพราะกฎหมายไม่ได้กำหนดให้ต้องฟ้องศาล