ในกรณีที่มีการฟ้องคดีต่อศาลเพื่อโต้แย้งบัญชีราคาประเมินที่ดิน และศาลมีคำพิพากษาว่าราคาประเมินไม่ถูกต้อง แต่ก่อนหน้านี้เจ้าของที่ดินได้ชำระค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิไปแล้ว ผลทางกฎหมายเป็นอย่างไร
กการดำเนินการที่ผ่านมาไม่ได้รับผลกระทบ แต่คืนเฉพาะค่าธรรมเนียมที่ชำระเกินให้แก่เจ้าของที่ดิน
ขการดำเนินการจัดเก็บค่าธรรมเนียมที่ผ่านมาเป็นโมฆะทั้งหมด และต้องคืนเงินทั้งหมดให้แก่เจ้าของที่ดิน
คต้องเริ่มกระบวนการประเมินราคาใหม่ทั้งหมดและคืนเงินส่วนต่างให้แก่เจ้าของที่ดิน
งการดำเนินการที่ผ่านมาไม่ได้รับผลกระทบ และไม่ต้องคืนเงินใด ๆ ทั้งสิ้น
เฉลยอธิบาย
ตามมาตรา 26 วรรคสอง บัญญัติว่า ผลของคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลไม่กระทบถึงการดำเนินการจัดเก็บค่าธรรมเนียมที่ได้ดำเนินการตามบัญชีที่ได้กระทำไปก่อน แต่หากปรากฏในภายหลังว่าเจ้าของที่ดินชำระค่าธรรมเนียมเกินกว่าที่ต้องชำระตามคำพิพากษา ให้คืนเฉพาะค่าธรรมเนียมที่ได้ชำระเกินให้แก่เจ้าของที่ดิน ไม่ใช่คืนทั้งหมดหรือไม่คืนเลย