หากมีการฟ้องคดีต่อศาล และศาลมีคำพิพากษาว่าเจ้าของที่ดินชำระค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกินไป ผลทางกฎหมายตามมาตรา 26 เป็นอย่างไร

เฉลยอธิบาย

ตามมาตรา 26 วรรคสอง บัญญัติว่า ผลของคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลไม่กระทบถึงการดำเนินการจัดเก็บภาษีอากรและค่าธรรมเนียมที่ได้ดำเนินการไปก่อนแล้ว แต่หากปรากฏว่าเจ้าของชำระเกินกว่าที่ต้องชำระตามคำพิพากษา ให้คืนเฉพาะส่วนที่ชำระเกินเท่านั้น และตามวรรคหนึ่งการฟ้องคดีไม่เป็นเหตุให้ทุเลาการบังคับตามบัญชีราคาประเมิน