นายจ้างผู้เช่าปรับปรุงสิ่งที่เช่าเพื่อให้ผ่านมาตรฐานความปลอดภัย ผู้ให้เช่าจะใช้การปรับปรุงนั้นเป็นเหตุเรียกค่าเสียหายหรือเลิกสัญญาได้หรือไม่
กได้เสมอ เพราะสิทธิของเจ้าของทรัพย์อยู่เหนือหน้าที่ด้านความปลอดภัยของผู้เช่าในทุกกรณี
ขได้เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงทรัพย์ แม้การเปลี่ยนแปลงนั้นจำเป็นเพื่อปฏิบัติตามมาตรฐานกฎหมาย
คไม่ได้เฉพาะเมื่อให้ลูกจ้างเป็นผู้ขออนุญาต เพราะนายจ้างผู้เช่าไม่มีอำนาจดำเนินการเอง
งไม่ได้โดยอาศัยเหตุนั้น เพราะผู้เช่าดำเนินการตามมาตรฐาน และไม่ก่อสิทธิเรียกค่าเสียหายหรือเลิกสัญญา
เฉลยอธิบาย
นายจ้างผู้เช่ามีอำนาจดำเนินการด้านความปลอดภัยกับทรัพย์สินที่เช่า และการดำเนินการนั้นไม่ก่อสิทธิแก่ผู้ให้เช่าในการเรียกค่าเสียหายหรือบอกเลิกสัญญา (มาตรา 19)