ข้อใดเป็นสาระที่ถูกต้องต่อจาก “แปลงริมถนนใหญ่กับแปลงหลังซอย” ตามหลักเรื่อง “หลักประเมิน: ข้อมูลตลาด มาตรฐาน และการควบคุมคุณภาพต้องทำงานร่วมกัน”
กอาจอยู่ระยะใกล้แต่การเข้าถึงและศักยภาพต่างกัน การใช้ราคาเฉลี่ยตำบลเดียวจะไม่แม่น ต้องจัดหน่วย/ปรับปัจจัยและตรวจแนวเขตจาก GIS
ขอาจต้องสำเนารับรองและข้อมูลระบุตัวทรัพย์ครบ ภาพหน้าจอที่ตัดเลขแปลง วันมีผลหรือแหล่งออกไม่ควรถูกใช้แทนเอกสารเมื่อกฎหมาย/คู่มือกำหนด
คอาจสร้างตลาดใหม่ แต่ต้องตรวจลิขสิทธิ์ ความเหมาะสมวัฒนธรรม คุณภาพศิลป์และ demand ไม่ผลิตจำนวนมากเพราะยอดโหวตออนไลน์อย่างเดียว
งอาจถูกในบริบทของตน ผู้ซื้อยังต้องตรวจธุรกรรมจริง สภาพและภาระ ไม่กล่าวหาหน่วยงานจากการเปรียบผิดวัตถุประสงค์
เฉลยอธิบาย
หลักฐานส่วนที่ 7: หลักประเมิน: ข้อมูลตลาด มาตรฐาน และการควบคุมคุณภาพต้องทำงานร่วมกันระบุข้อความเต็มว่า “แปลงริมถนนใหญ่กับแปลงหลังซอยอาจอยู่ระยะใกล้แต่การเข้าถึงและศักยภาพต่างกัน การใช้ราคาเฉลี่ยตำบลเดียวจะไม่แม่น ต้องจัดหน่วย/ปรับปัจจัยและตรวจแนวเขตจาก GIS” ดังนั้นคำตอบคือ “อาจอยู่ระยะใกล้แต่การเข้าถึงและศักยภาพต่างกัน การใช้ราคาเฉลี่ยตำบลเดียวจะไม่แม่น ต้องจัดหน่วย/ปรับปัจจัยและตรวจแนวเขตจาก GIS” ส่วนตัวเลือกอื่นเป็นหลักของคนละเงื่อนไขหรือคนละประเด็น