นายจ้างผู้เช่าปรับปรุงสิ่งที่เช่าให้เป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัย ผู้ให้เช่าจะใช้เหตุนั้นเลิกสัญญาหรือเรียกค่าเสียหายได้หรือไม่
กไม่ได้ เพราะการปรับปรุงตามมาตรฐานไม่ก่อสิทธิเลิกสัญญาหรือเรียกค่าเสียหาย
ขได้เสมอ เพราะสิทธิของเจ้าของทรัพย์อยู่เหนือหน้าที่ความปลอดภัยทุกกรณี
คได้เมื่อทรัพย์เปลี่ยนสภาพ แม้การเปลี่ยนแปลงจำเป็นเพื่อทำตามมาตรฐาน
งไม่ได้เฉพาะเมื่อลูกจ้างเป็นผู้ขออนุญาต เพราะผู้เช่าไม่มีสิทธิดำเนินการเอง
เฉลยอธิบาย
นายจ้างผู้เช่ามีอำนาจดำเนินการด้านความปลอดภัยกับทรัพย์สินที่เช่า และการดำเนินการนั้นไม่ก่อสิทธิแก่ผู้ให้เช่าในการเรียกค่าเสียหายหรือบอกเลิกสัญญา (มาตรา 19)