บริษัท ฏ มีสัญญาเช่าอาคารค้นที่อายุ 5 ปี โดยต้องจ่ายค่าเช่า 100,000 บาท ต่อปี เมื่อสิ้นสุดสัญญา อาคารจะตกแต่งกลับคืนโดยบริษัท ฏ ซึ่งคาดการณ์ว่าค่าใช้จ่ายการตกแต่งจะเป็น 50,000 บาท โดยอัตราคิดลดอยู่ที่ 5% ต้นทุนการเช่าทั้งสิ้นควรเป็นเท่าใด

เฉลยอธิบาย

ต้นทุนการเช่าทั้งสิ้น = ค่าเช่าประจำปี × 5 + มูลค่าปัจจุบันของค่าใช้จ่ายตกแต่งหลังสิ้นสุด = (100,000 × 5) + [50,000 ÷ (1.05)^5] = 500,000 + [50,000 ÷ 1.2763] = 500,000 + 39,175 = 539,175 บาท ตัวเลือก A ไม่ได้รวมค่าใช้จ่ายการตกแต่ง ตัวเลือก B ไม่ได้คิดลดค่าใช้จ่ายตกแต่ง ตัวเลือก D ผิดในการคำนวณ