สัญญาจำนองกำหนดว่าหากผิดนัด ที่ดินตกเป็นของผู้รับจำนองทันทีโดยไม่บังคับจำนอง ข้อตกลงมีผลหรือไม่?

เฉลยอธิบาย

มาตรา 715 วางหลักว่า มาตรา 715 ห้ามข้อตกลงยึดทรัพย์เป็นของผู้รับจำนองล่วงหน้า จึงเลือก “ไม่มีผล เพราะห้ามตกลงล่วงหน้าให้ผู้รับจำนองเป็นเจ้าของทรัพย์”