เจ้าหน้าที่ศูนย์ดำรงธรรมต้องอธิบายสิทธิแก่ประชาชนในเรื่อง “ผู้จำนองทรัพย์ผู้อื่นรับผิดจำกัด” โดยมีข้อเท็จจริงว่า บุคคลนำที่ดินของตนจำนองประกันหนี้ของผู้อื่น และสัญญาให้รับผิดเกินราคาทรัพย์จำนอง คำตอบใดถูกต้องที่สุด

เฉลยอธิบาย

มาตรา 727/1 คุ้มครองผู้จำนองซึ่งจำนองทรัพย์ประกันหนี้ของบุคคลอื่นไม่ให้รับผิดเกินราคาทรัพย์สินที่จำนอง และทำให้ข้อตกลงขัดกันเป็นโมฆะ อ้างอิง: ราชกิจจานุเบกษา: พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ฉบับที่ 21) พ.ศ. 2558 (https://ratchakitcha.soc.go.th/documents/2046094.pdf) จึงเลือกข้อ A ส่วนข้ออื่นสับสนระหว่างองค์ประกอบ ผลบังคับ และขั้นตอนใช้สิทธิ