นายประเสริฐชำระค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิโอนที่ดินไปแล้ว ต่อมาคณะกรรมการประจำจังหวัดมีคำวินิจฉัยว่าราคาประเมินที่ดินสูงเกินไป และนายประเสริฐได้ชำระค่าธรรมเนียมเกินกว่าที่ต้องชำระ ผลตามกฎหมายคืออะไร

เฉลยอธิบาย

ตามมาตรา 26 วรรคสอง บัญญัติว่า หากปรากฏในภายหลังว่าเจ้าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างได้ชำระภาษีอากรหรือค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกินกว่าที่ต้องชำระตามคำวินิจฉัยของคณะกรรมการประจำจังหวัด ให้คืนเฉพาะภาษีอากรหรือค่าธรรมเนียมที่ได้ชำระเกินให้แก่เจ้าของที่ดิน ตัวเลือกอื่นไม่ตรงกับที่กฎหมายบัญญัติ