ฝ่ายกฎหมายของธุรกิจขนาดเล็กต้องตัดสินใจก่อนมีข้อพิพาทในประเด็น “ครอบครองปรปักษ์อสังหาริมทรัพย์” ข้อเท็จจริงคือ บุคคลครอบครองที่ดินของผู้อื่นโดยสงบ เปิดเผย และมีเจตนาเป็นเจ้าของต่อเนื่องครบสิบปี แนวทางใดลดความเสี่ยงทางกฎหมายได้จริง

เฉลยอธิบาย

มาตรา 1382 กำหนดการได้กรรมสิทธิ์โดยครอบครองทรัพย์ของผู้อื่นโดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ สำหรับอสังหาริมทรัพย์สิบปี และสังหาริมทรัพย์ห้าปี อ้างอิง: ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ฉบับที่ใช้บังคับปัจจุบัน และระบบกลางทางกฎหมายของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (https://law.go.th/) ดังนั้นข้อ D ถูกต้อง ส่วนข้ออื่นสับสนระหว่างความสมบูรณ์ของนิติกรรม เงื่อนไขการฟ้องบังคับ และผลของกฎหมาย