นิติกรของเทศบาลกำลังตรวจสัญญาที่ประชาชนนำมาร้องเรียนในประเด็น “ความสำคัญผิดในสาระสำคัญ” ข้อเท็จจริงคือ คู่สัญญาลงนามเพราะเข้าใจผิดในคุณสมบัติสำคัญของทรัพย์ ซึ่งหากรู้ความจริงจะไม่ทำสัญญา ควรให้ความเห็นอย่างไร

เฉลยอธิบาย

มาตรา 157 บัญญัติว่าความสำคัญผิดในคุณสมบัติของบุคคลหรือทรัพย์ซึ่งถือเป็นสาระสำคัญทำให้นิติกรรมเป็นโมฆียะ และมาตรา 158 จำกัดกรณีผู้แสดงเจตนาประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง อ้างอิง: ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ฉบับที่ใช้บังคับปัจจุบัน และระบบกลางทางกฎหมายของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (https://law.go.th/) ดังนั้นข้อ C ถูกต้อง ส่วนข้ออื่นสับสนระหว่างความสมบูรณ์ของนิติกรรม เงื่อนไขการฟ้องบังคับ และผลของกฎหมาย