ที่ดินพิพาทอยู่จังหวัด ก จำเลยมีภูมิลำเนาจังหวัด ข โจทก์มีภูมิลำเนาจังหวัด ค โจทก์อาศัยภูมิลำเนาตนเพียงอย่างเดียวเพื่อฟ้องจังหวัด ค ได้หรือไม่?
กไม่ได้ตามมาตรา 4 ทวิเพียงเหตุเดียว ต้องอาศัยศาลที่ทรัพย์ตั้งหรือศาลภูมิลำเนาจำเลย
ขได้เพราะภูมิลำเนาโจทก์เป็นฐานเขตศาลอีกแห่งหนึ่งตามมาตรา 4 ทวิ
คได้เมื่อโจทก์มีพยานส่วนใหญ่อยู่จังหวัด ค แม้ไม่มีจุดเชื่อมโยงตามตัวบท
งได้เพราะการมีศาลยุติธรรมในจังหวัด ค ทำให้เลือกฟ้องคดีที่ดินได้ โดยข้ามเกณฑ์ที่ตั้งทรัพย์
เฉลยอธิบาย
ทางเลือกตามมาตรา 4 ทวิคือศาลที่อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่หรือศาลที่จำเลยมีภูมิลำเนา ดังนั้น “ไม่ได้ตามมาตรา 4 ทวิเพียงเหตุเดียว ต้องอาศัยศาลที่ทรัพย์ตั้งหรือศาลภูมิลำเนาจำเลย” จึงเป็นคำตอบเดียวที่ครบองค์ประกอบตาม มาตรา 4 ทวิ ส่วนตัวลวงที่ใกล้เคียงที่สุดใช้เงื่อนไขคนละกรณีหรือขยายผลเกินตัวบท